кошторис

Будівництво та ремонт завжди були затребуваною та популярною сферою діяльності людини. Будівлі та споруди, інженерні мережі, дороги, мости та ландшафтний пристрій є невід'ємною частиною життя суспільства, а значить будівництво, благоустрій та ремонт завжди будуть актуальними. Разом з розвитком технологій розвиваються та способи ціноутворення на всі ці види робіт. Розрахунок вартості будівництва та ремонту веде фахівець компанії – кошторисник.

Робота кошторисника досить багатогранна та перспективна, але такої спеціальності у вишах не навчають.  Хто може стати кошторисником?  Яка освіта, навички та особисті якості необхідні, щоб досягти успіху в цій професії?  Про основні вимоги до кандидатів на посаду кошторисника ми й поговоримо цього разу.
Чітких вимог до освіти у цій професії немає – перекваліфікуватися на кошторисника може інженер, будівельник чи економіст.  Звичайно, оскільки кошторисник повинен вміти читати креслення, розбиратися в технологіях будівництва, доцільним є все-таки інженерна або будівельна освіта.  Однак навіть диплома архітектора буде недостатньо, щоб розпочати роботу за цією спеціальністю, необхідно закінчити спеціалізовані курси.
Кандидат на посаду кошторисника повинен мати низку особистісних якостей поряд із професіоналізмом.  Інакше він не зможе виконувати свою роботу якісно та із задоволенням, що також дуже важливо.
Посидючість і педантичність.  Робота зі складання кошторисної документації ретельна і відповідальна.  Тільки володіючи посидючістю можна довести кошторис до досконалості.  Педантичність важливо, тому що кошторисна документація має відобразити всі нюанси та врахувати всі витрати на будівництво та ремонтні чи пуско-налагоджувальні роботи.
Уважність та організованість.  Людина, у якої на столі і в голові панує безлад, неуважна і незбирана ніколи не зможе досягти високого професійного рівня в кошторисній справі.  Через неуважність з боку кошторисника документація може містити масу помилок і неточностей, відображати неповний обсяг планованих робіт, що може призвести до фінансових втрат для підприємства.
Відповідальність.  Не слід забувати, що кошторисна документація є фінансовим ресурсом.  Відповідальність за достовірність інформації, що відображається в кошторисах, несе кошторисник.  Людина, яка не здатна відповідально ставитися до фінансових документів, не може претендувати на посаду кошторисника.  Право підпису на кошторисної документації – велика відповідальність.
Асоціативне мислення.  У нормативних документах, що використовуються при складанні кошторисів, відображено типові види робіт у багатьох сферах будівельних, ремонтних та пусконалагоджувальних робіт.  Нормативна база постійно оновлюється та доповнюється новими позиціями.  Однак у роботі кошторисника трапляються випадки, коли потрібно застосувати асоціативне мислення та розробити індивідуальні позиції або адаптувати існуючі для достовірного відображення того чи іншого виду робіт, які не відображені в нормативній базі.  У певному плані роботу кошторисника можна назвати творчим процесом, у якому допоможе приходить асоціативне мислення.
Здатність сприймати велику кількість інформації та гарну пам'ять.  Робота кошторисника пов'язана з постійним отриманням та вивченням великої кількості інформації – різні постанови та рекомендації міністерств та відомств, оновлення нормативної бази, чужий досвід тощо.  Тільки володіючи гарною пам'яттю та здатністю сприймати велику кількість інформації, кошторисник володітиме актуальними даними для складання коректної кошторисної документації.  Важливу роль роботі кошторисника грає здатність до самоосвіти і самостійний пошук інформації для професійного зростання та розвитку.
Здатність обстоювати свою думку.  Будь-яка кошторисна документація узгоджується та перевіряється.  Кошторисник, який її розробляє, повинен вміти відстояти свої позиції за погодженням кошторису в процесі укладення договорів між підрядником і замовником або перед органами, що перевіряють, у разі роботи з бюджетними коштами.
Здорова допитливість та прагнення до професійного зростання.  По суті робота кошторисника передбачає постійний розвиток та професійне зростання.  Допитливість та професійний розвиток допомагають кошториснику детальніше знати всі нюанси своєї роботи, дають можливість досконально знати хід виконання робіт.
Комунікабельність.  Не варто думати, що робота кошторисника пов'язана виключно з кресленнями та програмними комплексами.  Спілкування із замовниками чи виконавцями робіт збагачує базу знань кошторисника, часто дозволяючи уточнити ті чи інші нюанси виконання робіт.  Людина неконфліктна та комунікабельна легко зможе влитися в колектив і налагодити доброзичливе спілкування з усіма контрагентами, з якими він стикатиметься у процесі роботи.
Любов до своєї роботи.  Якщо ви не знайомі з кошторисною справою, може здатися, що кошторисник монотонний і одноманітний.  Однак без щирої любові до своєї роботи, до процесу ціноутворення в кошторисній справі буде дуже складно досягти професіоналізму.  Як і будь-яка робота, робота кошторисника має приносити моральне задоволення.  Без цього кошториснику загрожує професійне вигоряння та душевний дискомфорт.

Будівництво нового об'єкта є цілим комплексом заходів і проводиться у кілька етапів: передпроектний етап, складання та узгодження проектної документації, будівництво, заключний етап та введення в експлуатацію.  Підготовчий етап будівництва нового об'єкта включає дослідницькі та проектні роботи.  Невід'ємною складовою проекту будівництва є складання проектної кошторисної документації для визначення вартості будівництва та планування витрат.
Розрахунок вартості нового будівництва складається з локальних кошторисів та зведеного кошторисного розрахунку.
Локальні кошториси
Локальні кошториси складаються з відображення робіт покроково у вигляді позицій, що відповідають нормам збірників ДБН, матеріалів та обладнання, що використовуються.  Кожна позиція локального кошторису відображає суть та вартість кожного окремого виду робіт з урахуванням трудовитрат, поправочних коефіцієнтів залежно від умов робіт, використаних машин та механізмів.
Локальні кошторису відбивають витрати поетапно у кожному кошторисі, тобто.  з розбивкою на окремі види робіт: земляні роботи, загальнобудівельні, внутрішнє оздоблення, зведення комунікацій тощо.  Розбивка будівництва на велику кількість локальних кошторисів є доцільною при залученні різних підрядників у процесі будівництва, розподілу витрат за видами робіт та обліку витрат на різних етапах будівництва.  У тому випадку, якщо планується будівництво великого об'єкта, що включає будівництво цілого комплексу - проектна частина і кошторисна може бути розділена на кілька об'єктів з розрахунком проектної вартості кожного об'єкта.
Локальні кошториси розраховуються на основі детальних креслень проекту з урахуванням закладених у проекті обсягів, матеріалів та типів кладки або зварювання.  Будь-які заміни матеріалів або робіт у локальному кошторисі не допускаються.  Тільки в ході виконання робіт допускається внесення змін до проекту, після погодження змін можуть бути внесені зміни до кошторисної документації.
Локальні кошториси розробляються на основі нормативної документації та рекомендованих показників заробітної плати на момент складання кошторисів.  Вони включають вартість прямих витрат і витрати на загальновиробничі витрати.  Податки, адміністративні витрати та інші витрати у локальних кошторисах не враховуються.  По суті, локальний кошторис може вважатися основою розрахунку суми витрат за добуток окремого виду робіт власними силами замовника без залучення підрядника.
Локальні кошториси
Локальні кошториси складаються з відображення робіт покроково у вигляді позицій, що відповідають нормам збірників ДБН, матеріалів та обладнання, що використовуються.  Кожна позиція локального кошторису відображає суть та вартість кожного окремого виду робіт з урахуванням трудовитрат, поправочних коефіцієнтів залежно від умов робіт, використаних машин та механізмів.
Локальні кошторису відбивають витрати поетапно у кожному кошторисі, тобто.  з розбивкою на окремі види робіт: земляні роботи, загальнобудівельні, внутрішнє оздоблення, зведення комунікацій тощо.  Розбивка будівництва на велику кількість локальних кошторисів є доцільною при залученні різних підрядників у процесі будівництва, розподілу витрат за видами робіт та обліку витрат на різних етапах будівництва.  У тому випадку, якщо планується будівництво великого об'єкта, що включає будівництво цілого комплексу - проектна частина і кошторисна може бути розділена на кілька об'єктів з розрахунком проектної вартості кожного об'єкта.
Локальні кошториси розраховуються на основі детальних креслень проекту з урахуванням закладених у проекті обсягів, матеріалів та типів кладки або зварювання.  Будь-які заміни матеріалів або робіт у локальному кошторисі не допускаються.  Тільки в ході виконання робіт допускається внесення змін до проекту, після погодження змін можуть бути внесені зміни до кошторисної документації.
Локальні кошториси розробляються на основі нормативної документації та рекомендованих показників заробітної плати на момент складання кошторисів.  Вони включають вартість прямих витрат і витрати на загальновиробничі витрати.  Податки, адміністративні витрати та інші витрати у локальних кошторисах не враховуються.  По суті, локальний кошторис може вважатися основою розрахунку суми витрат за добуток окремого виду робіт власними силами замовника без залучення підрядника.
Зведений кошторисний розрахунок
Зведений кошторисний розрахунок складається як підсумовуючий елемент у проекті на основі локальних кошторисів будівництва.  Зведений кошторисний розрахунок являє собою загальну суму витрат за локальними кошторисами у поєднанні з усіма додатковими витратами на адміністративні витрати, відрядження, податки та збори, проектний прибуток і т.д.  Варто зауважити, що зведений кошторисний розрахунок є лише проектованою ціною, яка згодом коригується договірною ціною при складанні контракту на будівництво з урахуванням поправочних коефіцієнтів залежно від особливостей ведення господарської діяльності фірми-підрядника.
Складання кошторисної документації
Як правило, упорядкуванням проектної кошторисної документації займається співробітник проектної організації.  До обов'язків кошторисника з боку проектної організації входить складання докладних локальних кошторисів, генерування відомості матеріалів та підготовка зведеного кошторисного розрахунку.  Надалі ця кошторисна документація лягає основою розрахунку договірної ціни під час укладання контракту для будівництва чи виставлення договору для будівництва на тендер.  Кошторисна документація для формування договірної ціни може коригуватися з урахуванням податкових зобов'язань підрядника, залучення субпідрядників під час укладання договорів генпідряду тощо.
Для складання проектної кошторисної документації кошторисник повинен мати базу відповідних знань – мати чітке уявлення про хід робіт, вміти читати креслення, користуватися програмними комплексами для автоматизованого складання кошторисів, знати нормативну базу у відповідній сфері будівництва, володіти актуальною інформацією у сфері ціноутворення.
Програмне забезпечення для складання кошторисної документації
Використання програмних комплексів для складання кошторисної документації значно спрощує процес розрахунку кошторисів, але структуру та основні принципи ціноутворення у будівництві кошторисник знати зобов'язаний.  Найбільш поширеними програмними комплексами, які використовують в Україні, є АВК-5 (Дніпропетровськ), СТС: Будівельні технології – СМЕТА (Київ), ІВК (Київ), Експерт-кошторис (Київ).
Свої програмні комплекси пропонують багато інших фірм України, проте за рахунок найбільшого поширення та якісної технічної підтримки з постійними оновленнями вищезазначені програмні комплекси можна назвати рекомендованими.
Особливу увагу при виборі програмного комплексу для організації робочого місця кошторисника варто приділити оновлень.  ДБН та інші нормативні документи, які використовуються для розрахунку кошторисної вартості будівництва, постійно змінюються та доповнюються – за рахунок випуску постійних оновлень програмних комплексів ці зміни та доповнення завжди актуальні у провідних розробників.

З чого розпочинається будівництво?  Архітектори та інші фахівці проектують будинок, роблять креслення, макети і перед поглядом замовника постає образ майбутньої будівлі.  Але скільки коштуватимуть будівельні та оздоблювальні роботи?  Яких капіталовкладень вимагатиме проект?  Часто замовники проводять між кількома компаніями конкурс проектів, щоб вибрати у всіх відносинах вигіднішу пропозицію.
Для замовника ключове значення має обсяг витрат за будівництво.  Звичайно ж, він зацікавлений у досягненні якісного результату за мінімально можливих витрат.  Хто ж планує та підраховує ці самі витрати?  Отже, поки відповідні фахівці зайняті творчою та копіткою креслярською роботою, до своїх обов'язків приступає кошторисник.
Обов'язки кошторисника
Завдання кошторисника полягає у проведенні точних розрахунків майбутніх будівельних робіт, при цьому він повинен знати, яким чином економно підібрати матеріали, не втрачаючи як кінцевий результат.  Успіх будівельної компанії в результаті залежить не тільки від уміння архітекторів та інженерів, але також від вигідно, професійно, чітко складеного кошторису, який привабить замовника, тобто забезпечить будівельну фірму роботою.  В результаті, висококласні кошторисники з добрим досвідом роботи цінуються керівниками і відповідно можуть розраховувати і на посаду в престижній компанії, і на гідну оплату праці.  Використовуючи у своїй роботі сучасну кошторисну програму, яка допомагає йому в стислий термін робити правильні розрахунки, кошторисник може заощадити аж до сотень тисяч грн.  одному будівельному об'єкті.
Навіть якщо в невеликих компаніях посада кошторисника може і не бути передбачена штатним розкладом, для проведення розрахунків під конкретний проект фірма все одно наймає кошторисника.  Отже, кошторисник може працювати і як фрілансер.  Втім, у будь-якому разі, кошторисники можуть не боятися скорочень штату, з їхніми знаннями та досвідом роботи легко обійняти також іншу бухгалтерську посаду.  Для того, щоб якісно виконувати свої обов'язки, цей фахівець повинен добре розбиратися як у будівельних, так і в бухгалтерських поняттях.
Освіта кошторисника
Для освоєння кошторисної справи, як правило, (і все ж таки практика показує, що не обов'язково) необхідна інженерна (у сфері будівництва) або економічна освіта, але в будь-якому випадку, це лише основа професії інженера-кошторисника, економіста-кошторисника.  Але яким чином набуваються знання по роботі як з кошторисами та кошторисною документацією, так і з професійним програмним забезпеченням?  Зауважимо, що у вишах такого напряму навчання, як кошторисник немає, тому кошторисній справі навчаються, взявши за основу все те ж таки будівельну чи економічну освіту, на курсах кошторисників.
Професія кошторисника досить складна та відповідальна, втім, як і будь-якого фахівця у сфері бухгалтерського обліку та фінансів.  Натомість разом із досвідом роботи зростає і заробіток, і престиж Вашої посади.  Адже кошториси також бувають різного масштабу, та й компанії у сфері будівництва суттєво відрізняються і репутацією, і обсягами проектів, і оплатою праці.
У свою чергу, гортаючи оголошення про прийом на роботу фахівця-кошторисника, можна зустріти список обов'язків від двох до семи-восьми пунктів, також різними будуть вимоги до кандидатів.  Все залежить від конкретної посади та компанії.  У будь-якому разі роботодавець розраховує на те, що співробітник як мінімум буде зайнятий упорядкуванням кошторисної документації для договорів підряду, актів виконаних робіт, оформленням первинної бухгалтерської документації.  Він має вміти читати креслення та перевіряти проектно-кошторисну документацію, розраховувати обсяги робіт, складати кошториси на різні види будівельних та ремонтних робіт.  До обов'язків кошторисника також може входити складання комерційних пропозицій, підготовка документації для тендерної пропозиції, складання договірних цін, ведення реєстрів взаєморозрахунків із субпідрядниками на підставі актів виконаних робіт.
На перший погляд, не складно і заплутатися.  Тому, перш ніж розпочинати свій професійний шлях кошторисника, слід повчитися у тих фахівців кошторисної справи, для яких усі ці завдання давно не складають і щодня успішно і оперативно вирішуються.  Вибираючи курси кошторисників, слід звернути увагу на два основні моменти.  Перший – практичний досвід викладача, який може бути підтверджений посадами у серйозних будівельних компаніях та проектах.  І, обов'язково – навчання має проводитись із освоєнням професійних програм, таких як АВК-5.
Чим керується кошторисник у своїй роботі?
Кошториснику необхідне знання технології будівництва.  Крім того, він користується великою інформаційною базою – спеціально для складання кошторисів видано різні довідники та керівництва.  Кошторисно-нормативна база складається з понад 200 збірників, що містять приблизно 260 тис. норм і розцінок.  Відповідно, кошторисник повинен легко орієнтуватися у цій інформації.  При цьому вихідні дані, які він має у своєму розпорядженні для складання кошторисів в основному мінімальні - креслення, описи елементів конструкцій і обладнання.  Фахівцю, який зуміє при цьому скласти кошторис із різницею між попередньою та кінцевою вартістю проекту не більше 10%, просто немає ціни.  Точність розрахунків – найважливіша ознака професіоналізму кошторисника.  Для досягнення таких показників кошториснику слід добре розумітися на економіці, зокрема у ціноутворенні.  Ціни на будівельні матеріали часто змінюються, і довідниками тут не обійтися, тому кошторисник користується програмами, які оновлюються через Інтернет.  Їхнє знання має ключове значення в успішному складанні реалістичної кошторисної документації.  До речі, не зайвим для кошторисника буде і володіння іноземною мовою, наприклад, англійською, адже, ймовірно, доведеться зіткнутися і з документацією чужою мовою, і з іноземними інформаційними джерелами.
Крім перелічених знань та навичок, кошториснику в його професії будуть потрібні й певні особисті якості.  Насамперед, це, звичайно ж, відповідальність, адже даний фахівець працює з грошима у вигляді майбутніх витрат компанії та замовника.  Він несе відповідальність за обґрунтованість взятих перед замовником зобов'язань щодо витрат на будівництво, а також повинен відповідати за терміновість та точність своєї роботи.  Кошторисник – людина спокійна, самостійна, об'єктивна, старанна, і дипломатична – адже в її роботі часто доводиться спілкуватися з клієнтами та підрядниками, необхідно виявляти терпіння і вміти відстояти свою правоту.
Робоче місце кошторисника зовсім не на будівельному майданчику, він працює в офісі, за комп'ютером.  У принципі, його робота обмежена звичайними часовими рамками – з 9.00 до 18.00.  Але слід розуміти, що коли терміни підтискають, може йтися і про те, щоб затриматися на роботі допізна.  Втім, коли ти зайнятий улюбленою справою, а оплата праці відповідає зусиллям, що докладаються тобою, періодична понаднормова зайнятість не така вже й страшна.  Набутий досвід дуже цінується в цій професії, де від твого вміння правильно подати роботу інженерних фахівців, часто залежить, чи взагалі буде розпочато будівництво, і який економічний успіх воно принесе.  Тому кошторисник отримує і хорошу моральну віддачу від своєї роботи – він має можливість відчути себе важливою ланкою великої команди будівельної компанії.
Отже, якщо Ви вирішили вибрати професію кошторисника і бажаєте досягти успіху, почніть з азів.  Вам знадобиться пройти курси, щоб вивчити обов'язкову теорію зі складання кошторисів, увібрати практичні знання, накопичені досвідченими викладачами, а також освоїти програмне забезпечення.  Потім у Вас з'явиться можливість претендувати на базові посади в цій професії, а з набуттям досвіду – стати цінним фахівцем, для якого відчинені двері найпрестижніших будівельних компаній.
Зрозуміло, що рівень оплати праці в даному випадку визначатиметься і статусом організації, і обов'язками та рівнем професіоналізму.  У тих же оголошеннях про найм на роботу кошторисників оплата стартує від 2000 грн.  у регіонах та 3500 у Києві, в середньому зупиняючись на 5000 грн.  А далі – немає межі досконалості, але тут уже йдеться про зарплату для претендентів із солідним досвідом.
Щодо середньостатистичного портрета кошторисника – це, швидше за все, жінка.  Їх у професії близько 70%.  Вік коливається залежно від вимог досвіду роботи.  При цьому кошторисниками можуть бути і фахівці, яким виповнилося 40-45 років.  Вони, як правило, здобули будівельну освіту, але часто з недовірою ставляться до новацій.  А можна зустріти і молодь віком від 20 років, за плечима у якої часто лише курси, але вони рвуться в бій, і готові методом спроб і помилок нагромадити свій власний досвід.  Більшість кошторисників таки складають фахівці у віці 30-40 років.  Це не обов'язково володарі вищої технічної освіти, але їм уже вдалося отримати добрий досвід роботи, і вони більш за інших націлені на професійний розвиток та просування на посаді.
Вибираючи професію кошторисника, тверезо оцініть свої базові знання, щоб точно усвідомлювати, яких навичок та вмінь Вам поки бракує, будьте націлені на методичну роботу та високі результати, запасіться терпінням та вірою у власні сили.  Немає нічого неможливого, доведіть це своїм прикладом.
 

Програмний комплекс АВК-5 призначений для розрахунку вартості будівельно-монтажних робіт. Він дозволяє випускати ресурсну вартісну документацію, з автоматизованими розрахунками.